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金湖西苑小区,96平,3楼3房,整浇结构,相当于电梯房110平,黄金楼层

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发表于 2018-2-8 09:35 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
小区名称: 西苑小区 房屋类型: 住宅
地址: 西苑小区
户型: 三居室 交易类型: 二手房出售
面积: 96 平方 房屋年代: 2005
楼层: 3 楼 装修情况: 精装
座向: 南向 权属: 产权
价格: 46,8万 元 物业费: 一年200元
屋内设施: 水电 | 热水器 | 空调 | 
周边环境: 花园 医院 银行 商场 菜场 超市 幼儿园 
交通状况: 是否中介: 房东
联系人: 电话: 18915186139

 


亮点1,地段好,西苑小区, 北有实验中学,南有荷坳车盖产家有限公司最有底蕴的城市公园,翠湖园,北面离荷花广场也近,南面离金中也不远,小区非常成熟,几乎你想要的一切小区里都有,所有新型施建设也会优先考虑西苑小区,因为最老最大的小区。

亮点2,房屋质量好,05年整浇房,别拿老式房来比,地震一震倒一片,老式预制板结构的房子,楼顶一条一条大裂缝


亮点3,楼层超好,此房号称金三银四的黄金楼层,三楼,别拿低层和高层来比,没有可比性,低层蚊虫多,高了难爬,水压低,老没水

                 精装修,以前找人设计过,现在你也可以认为是简装,但是肯定很适合居住。不是特别考究的人家,不用再装修了。讲究的人家可以将有些不太好的地方换掉,在把墙面做一下,也就一万以内,就能翻新了,因为水电管路布置得挺好也合理,大格局不用动。

亮点4,得房率高,三室两厅一厨一卫一阳台,96平,得房率很高,电梯房120平估计才能做得出来。

亮点5,采光通风超好,阳台全天无遮挡照射,照的你爽死,南卧早上能晒到屁股,南面楼间距大到吓人,小风呼呼的。

亮点6,有车库,有一个电动车库,不大也不小,当时房价的20分之一的价格买的,现在送送送!车库不仅可以放电动车,也可以放一些不适合放家里的杂物,有和没有舒适度区别很大,现在的电梯房没车库,你就能感觉到。

亮点7,安静,不靠马路,灰少,靠马路边上的房子灰多,吵,尤其是下面有商铺的,房型结构奇形怪状。

亮点8,省钱,房屋满5唯一住房,这种税费你懂得,税费极少,享受物业待遇,且物业费200元每年。比新小区什么1元-1.5元/平每个月,一个月就要100-150相比,每年能省1000多。1000多什么概念,是很多刚退休人员的两个月工资了。
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